日前，记者获悉，眉山市住房和城乡建设局印发了《关于推行商品住房和车位同步预售的通知》（以下简称《通知》），旨在更好地满足购房业主对车位需求，促进我市房地产市场平稳发展。
《通知》包含四个方面内容：
01 开发企业取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、车位预测绘报告后，住房楼栋达到预售许可条件的，可同步预售地下机动车停车位；
02 房地产开发项目应当按照批准的规划设计方案、建设工程规划许可内容配建机动车停车位，配建的机动车停车位应当与主体工程同步设计、同步施工、同步交付；
03 针对可能发生的预售车位因规划调整、位置调整、面积更改等原因与实际交付不一致或车位灭失等情况，开发企业和购房业主应在购房合同中约定双方的权利和义务，并明确解决办法；
04 车位预售资金应全额存入项目预售资金监管账户。
《通知》将于今年9月1日起试行，有效期一年。
原文如下：
眉山市住房和城乡建设局
关于推行商品住房和车位同步预售的
通知
眉山天府新区、各县（区）住房城乡建设行政主管部门，各房地产开发企业：
为进一步完善房地产政策，更好满足购房业主对车位的需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下。
一、开发企业取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、车位预测绘报告后，住房楼栋达到预售许可条件的，可同步预售地下机动车停车位。
二、房地产开发项目应当按照批准的规划设计方案、建设工程规划许可内容配建机动车停车位。配建的机动车停车位应当与主体工程同步设计、同步施工、同步交付。
三、针对可能发生的预售车位因规划调整、位置调整、面积更改等原因与实际交付不一致或车位灭失等情况，开发企业和购房业主应在购房合同中约定双方的权利和义务，并明确解决办法。
四、车位预售资金应全额存入项目预售资金监管账户。
五、上述事项自2024年9月1日起试行，有效期至2025年8月31日。
眉山市住房和城乡建设局
2024年8月9日