网上找房
照片、租金哪哪都好
实地看房却大变样？
租房要先交“好处费”？
……
停！别被“黑中介”骗啦！
这些都是违法违规行为！
哪些企业和行为需要“避雷”？
如何投诉举报？
一文看懂
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日前，四川省住房城乡建设厅、省委网信办、省市场监管局在成都举办新闻通气会，通报全省房地产经纪机构虚假宣传专项整治工作有关情况。（点击查看详情）
会议明确，在全省范围内部署开展房地产经纪机构虚假宣传专项整治行动，以房地产经纪机构和房地产自媒体为主要对象，重点整治发布虚假房源信息、夸大或误导性宣传、不规范营销、其他违法违规行为等4类行为。
会上还通报了4起典型房地产领域虚假宣传案例，涉及违规发布、造谣传谣、断章取义、虚假房源。
案例一
内江市宇州房地产经纪有限公司涉嫌违规发布房源信息，未经当事人允许而挂牌出售其房屋。2025年11月，宇州房地产经纪有限公司未经当事人允许，将内江市东兴区邦泰大学城1号某业主潘女士的房屋私自挂牌出售，该房屋信息同时也在公司员工温某的私人自媒体账号发布。内江市住建局责令该公司撤销发布的该房屋信息，并将问题线索反映至市场监管部门，同时将该行为作为不良行为信息记入行业信用管理档案。
案例二
部分账号以“内部房源”“特殊关系”为噱头，编造结识领导、企业高管，可以此关系获取特殊房源等虚假信息，诱导购房者咨询，继而以“支付好处费即可低价购房”为名进行虚假承诺。经核查，涉事人员并无能力兑现相关承诺，其行为本质是骗取购房者“好处费”。目前，成都市住建局和市委网信办联合依法约谈涉事责任人，涉事账号已依规注销。
案例三
抖音平台账号“天**刚”通过“断章取义”的方式，对同一项目，以最优户型单价对比最差户型单价，利用极端数据对比，误导市场预期，以此方式拓客引流。成都市住建局和市委网信办联合依规约谈账号责任人，并依托行业自律的工作机制，列入行业黑名单。
案例四
微信视频号“成都专业独栋四合院”发布虚假房源，通过低价引流的方式，获取流量，博取关注，与意向客户取得联系后以“房源权属复杂、难以过户，建议了解另外房源”等话术，引导客户了解其他房源。成都市住建局和市委网信办联合依规约谈该账号责任主体，关闭该账号隶属公司的网签权限，下架所有房源信息，涉事账号已依规注销。
此外
今年3月以来
成都市新增查处
6家存在违法违规行为的企业
一起来看名单
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2026年2月至3月期间，成都盛恩住房租赁有限公司（关联企业包括：成都融城欣美住房租赁有限公司、成都吉揽益住房租赁有限公司、成都卓越之家住房租赁有限公司）存在未按规定通过资金监管账户收付租金、多次延迟支付房东租金、恶意克扣租客押金及租金等问题。同时，该公司因多起推迟退还押金、未支付房东租金等纠纷化解不力，引发群众多次投诉。
处理措施：
成都高新区、武侯区等住建主管部门已依据有关规定，对成都盛恩住房租赁有限公司及其关联企业采取信用扣分至D级、向社会发布通报和风险提示、关闭网签权限、下架全部房源等措施，并将其涉嫌违反《住房租赁条例》等法律法规的行为依法移送城管执法部门处理。
租房时，请注意查看住房租赁企业、住房租赁经纪机构开业信息、营业执照和相关资质，选择市场信誉度较好、信用等级较高的住房租赁企业或住房租赁经纪机构，避免遭遇“黑中介”和“不良中介”。
如遇住房租赁企业
或住房租赁经纪机构
无从业资格
存在违法违规行为怎么办？
这些渠道可以投诉举报！
成都市
泸州市
泸州市住房和城乡建设局：
0830—2294228、0830—2286066
泸州市江阳区住房和城乡建设局：
0830—3123787
泸州市龙马潭区住房和城乡建设局：
0830—2522135
泸州市纳溪区住房和城乡建设局：
0830—4255872
泸县住房和城乡建设局：
0830—2232572
合江县住房和城乡建设局：
0830—5217318
叙永县住房和城乡建设局：
0830—6222675
古蔺县住房和城乡建设局：
0830—7204261
德阳市
德阳市住房和城乡建设局：
12319
德阳市住保中心：
0838-2551218
绵阳市
投诉举报电话：12345
巴中市
巴中市市场监督管理局：
12315
巴中市城市管理行政执法局：
12319
巴中市住房和城乡建设局：
0827-5221006
眉山市
眉山市住房和城乡建设局：
028-38195976
资阳市
从业资格及从业行为方面举报电话：
028-26639112
邮箱：zyfgj6639107@126.com
收费行为方面举报电话：
12315
邮箱：zyscjg12315@163.com
不良与违法信息举报电话：
028-26532905
邮箱：zysyqzx@163.com
祝大家都能通过合法中介
找到心仪的房屋！